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  继9月11日榕城拍出5幅地块后,昨日(9.30)福州市国土资源局又发出2007年度第九次国有土地使用权出让公告,将公开出让11幅地块,总面积达258.11亩。
  本次土地拍卖会共有十九家个人和企业报名参与,备受关注的福州个人合作建房组织也在其中,但在本次拍卖会上并没有举一次牌。正荣集团是本次拍卖会的最大亮点,不但抢到了举牌第一名,更以4亿3400万高价最终拿下西二环南路东侧地块。而金辉、福晟、融信、仁文、汇诚等本土实力企业均有参与本次土地竞拍。福晟集团1亿150万拍得原福州自行车厂地块;三坊七巷四幅土地中有三幅则被聚春园集团收归囊中。
   位于仓山区南江滨的宗地块2007-22号地块因只有正荣集团一家以10亿3000万起拍,未达拍卖保留价10亿3500万而被收回,爆出了土地拍卖大冷门。宗地2007-17号也因未达拍卖保留价2700万而最终被收回。

  十一幅地块详细介绍:    
 
宗地2007-17号 宗地2007-18号 宗地2007-19号 宗地2007-20号 宗地2007-21号 宗地2007-22号
 
宗地2007-24号 宗地2007-25号 宗地2007-26号      

  土地拍卖实录:    
  注意事项:    
   1、住宅项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到住宅开发建设总建筑面积的70%以上。
  澳门路西侧A、B、C1C2、D1D2四幅地块位于三坊七巷历史风貌协调区内,应符合《三坊七巷历史文化街区保护规划》和《三坊七巷文化遗产保护规划》的要求。地块建设方案原则上以三坊七巷管委会提供的规划设计方案为准。
  保护地块内现有历史建筑:包括地块A的蒋源成石匠铺及信康寿板行(两处),地块C2的光禄坊33号建筑,地块D1中的仓角头8号建筑,地块D2的光禄坊79号建筑。地块B应设置一处迁建的张天福旧宅。地块内历史建筑(包括异地迁建的历史建筑)与所处地块捆绑出让,竞得者应根据三坊七巷保护修复工程管理委会提供的修复方案予以修复、保护、利用。
  2、出让人按国有土地使用权出让合同规定的时间和要求,向受让人提供土地。所提供的土地,场地基本平整,界址明确。
  3、出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物(含人员 )的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”(土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。
  4、受让人可凭国有土地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
  5、本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件。
  联系电话:0591—83371665、83337003、83372954、83317310
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