上午9点，进行（宗地2007—22号）地段拍卖
起拍价:10.3亿
3号(正荣):10.3亿
仅以上一家举牌,未达拍卖保留价10.35亿,地块被收回 |
| 宗地编号： |
宗地2007—22号 |
| 宗地位置： |
仓山区南江滨路南侧，港头河以北 |
| 土地面积(㎡)： |
地块一：8010㎡(合12.02亩),地块二：37508㎡ (合56.26亩),地块三:31184 ㎡(合46.78亩) |
| 容积率： |
地块一：≤1.0；地块二：≤2.1；地块三：≤2.0 |
| 绿地率： |
地块一：≥30%；地块二：≥30%；地块三：≥30% |
| 建筑高度： |
地块一：≤20米；地块二：≤75米；地块三：≤75米 |
| 商业比例： |
地块一：≤100%；地块二：≤3%；地块三：8000—10000m2 |
| 土地用途 |
地块一：商业金融业用地（兼容商务办公）；地块二：商业金融业用地居住用地；地块三：商业金融业用地居住用地 |
| 出让年限： |
地块一：商业40年，办公50年；地块二与地块三：商业40年 居住70年 |
| 竞买保证金(万元) |
17000 |
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现在进行的是宗地2007—18号地段的拍卖：
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| 正荣集团5亿3400万拍下西二环南路东侧地块（查看宗地2007—18号） |
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| 竞拍者在正荣与中庚二者之间轮番上演 |
现在进行的是宗地2007—18号地段的拍卖：
增价幅度:100万
起拍价:4亿
1号(融信):4亿 主持人刚喊完起拍价，1号马上将牌举起，大声喊出：4亿！
66号(汇诚):4.01亿 加价100万
6号(仁文):4.02亿 加价100万
……
11号(中庚):4.04亿 加价100万
3号(正荣):4.05亿 加价100万
……
36号(福晟):4.07亿 加价100万
……
到了第42轮，竞争开始激烈，现场场面火爆
3号(正荣):4.59亿
11号(中庚):4.6亿
……
之后的竞拍一度在3号正荣与11号中庚之间激烈展开，其间加价幅度100万
直到第101轮，竞拍终于花落有主：
3号(正荣):5.43亿 |
·经过101轮的激烈竞拍，以4亿3400万由3号正荣集团拍下，楼面地价8372元/平米。主要参与竞拍的开发商是3号的正荣，11号的中庚、6号的仁文和66号的汇诚。 |
| 宗地编号： |
宗地2007—18号 |
| 宗地位置： |
西二环南路东侧（长汀外旧屋区改造地块） |
土地面积(㎡)： |
22778㎡(合34.17亩) |
用途： |
商业、金融(兼容办公)、居住用地 |
| 规划指标要求： |
容积率：≤2.8 商业比例：≤5000㎡ 建筑密度：≤20% |
| 绿地率：≥25% 建筑高度：≤130米 |
| 出让年限： |
商业40年 办公50年 居住70年 |
| 竞买保证金(万元) |
7000 |
| 竞拍价： |
5亿3400万 |
| 竞得者： |
正荣集团 |
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| 现在进行的是宗地2007—19号地段的拍卖： |
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| 巨成实业发展有限公司(汇诚地产)4.22亿竞得宗地2007-19号 |
现在进行的是宗地2007—19号地段的拍卖：
增价幅度:100万
起拍价:2.08亿
3号(正荣):2.08亿
6号(仁文):2.0845亿
此后多轮角逐都在3号、6号和66号之间展开，加价幅度都在100万元
……
第41轮杀出一匹黑马，金辉举牌，以3.2亿介入价参与竞拍！
88号(金辉):3.2亿
……
第51轮
88号(金辉):3.31亿
……
从第51轮开始，拍卖一度在66号和88号之间展开竞争
终于在第142轮——
66号汇诚以4.22亿拍得19号地块！ |
·经过142轮的激烈竞拍，19号前横路以东，警官学院南侧（原市二轻机械总厂、盛宝电器公司及东侧地块）以4.22亿由66号汇诚地产拍下，楼面地价5500元/平米,每亩806万。主要参与竞拍的开发商是3号的正荣，6号的仁文、66号的汇诚和88号的金辉。 |
| 宗地编号： |
宗地2007—19号 |
| 宗地位置： |
前横路以东，警官学院南侧（原市二轻机械总厂、盛宝电器公司及东侧地块） |
| 土地面积(㎡)： |
34887m2 （合52.33亩） |
土地用途： |
商业、居住用地 |
| 规划指标要求： |
容积率：≤2.2 商业比例：≤3% 建筑密度：≤20% |
| 绿地率：≥30% 建筑高度：≤50米 |
| 出让年限： |
商业40年 居住70年 |
| 竞买保证金(万元) |
5000 |
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| 金辉集团是本幅土地的主要竞拍者 |
现在进行的是宗地2007—20号地段的拍卖：
起拍价：一亿两千万，加价幅度50万
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现在进行的是宗地2007—21号地段的拍卖：
起拍价：九千万，加价幅度50万
经过22轮竞拍,福晟集团以1亿150万拍得连江中路西侧、省民政学校北侧（原福州自行车厂地块）,825.87万/亩,楼面地价5905元/平米 |
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| 福晟集团常务副总裁杨少敏先生接受记者采访 |
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| 媒体“攻坚战” |
| ·聚春园集团有限公司以起拍价拿下其中三幅，另一幅又个人竞拍者以起拍价拿下。 |
澳门路西侧、安泰河南侧一商用地块,起拍价6930万元,以6930万元一锤定音被18号聚春园集团有限公司拍得
宗地23号概况:
| 宗地编号： |
宗地2007—23号 |
| 宗地位置： |
澳门路西侧，安泰河南侧 |
| 土地面积(㎡)： |
地块A:2567㎡（合3.85亩） |
用途： |
商业用地(兼容办公) |
| 规划指标要求： |
容积率：≤1.6 商业比例：≤100% 建筑密度：≤80% |
| 绿地率：/ 建筑高度：≤11米 |
| 出让年限： |
商业40年 办公50年 |
| 竞买保证金(万元) |
1200 |
澳门路西侧、安泰河南侧一商用地块,起拍价9240万元,以9340万元一锤定音被18号聚春园集团有限公司拍得
宗地25号概况:
| 宗地编号： |
宗地2007—16号 |
| 宗地位置： |
澳门路西侧，安泰河南侧 |
| 土地面积(㎡)： |
1954m2（合2.93亩） |
土地用途： |
办公用地 |
| 规划指标要求： |
容积率：≤1.89 商业比例：/ 建筑密度：≤38% |
| 绿地率：≥12.5% 建筑高度：≤6层 |
| 出让年限： |
办公50年 |
| 竞买保证金(万元) |
500 |
澳门路西侧、安泰河南侧一商用地块,起拍价6110万元,以6110万元一锤定音被18号聚春园集团有限公司拍得
宗地26号概况:
| 宗地编号： |
宗地2007—26号 |
| 宗地位置： |
澳门路西侧，安泰河南侧 |
| 土地面积(㎡)： |
D1:1999㎡(合3.0亩)；D2:715㎡(1.07亩) |
用途 |
商业用地(兼容办公) |
| 规划指标要求： |
容积率：≤1.1 商业比例：≤100% 建筑密度：≤70% |
| 绿地率：≥12.5% 建筑高度：≤11米 |
| 出让年限： |
商业40年 办公50年 |
| 竞买保证金(万元) |
1200 |
澳门路西侧、安泰河南侧一商业用地,加价幅度20万,起拍价5830万,由个人竞拍者陈学伟以5830万元一锤定音轻松拿下
宗地24号概况:
| 宗地编号： |
宗地2007—24号 |
| 宗地位置： |
澳门路西侧，安泰河南侧 |
| 土地面积(㎡)： |
地块B：2505m2（合3.76亩） |
用途： |
商业用地(兼容办公) |
| 规划指标要求： |
容积率：≤1.4 商业比例：≤100% 建筑密度：≤75% |
| 绿地率：/ 建筑高度：≤11米 |
| 出让年限： |
商业40年 办公50年 |
| 竞买保证金(万元) |
1200 |
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