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| 3月4日福州楼市传出了土地拍卖的新消息，对于08年冷淡的楼市来说，这次土地拍卖有可能是“强心剂”。再加上此次拍卖的两幅地块皆位于城区内，因而被受业界的关注。 |
| 在07年末，福州土地拍卖遭遇多次流拍，让开发商先前的“抢地”热潮告一段落,08年此番土地拍卖是会再掀“抢地潮”？还是续写“流拍篇”？福州楼市的前景如何则要尽等3月21日的结果？ |
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>>>福房网将为您全程直播“3月21日福州土地拍卖”
敬请关注！ |
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| 【拍卖第一现场】 |
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| ·7944元/平方 02号湖东路地块高价拍出！ |
| 2008年3月21日福州市国土资源中心拍卖宗地2008-02号湖东路地块（9.02亩），经过39轮激烈竞拍，7号福建中旅房地产开发有限公司最终以2亿7千8百万元的价格拍下该地块！楼面地价7944元/平方。>>>>查看详细 |
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| 图看现场： |
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| 02号宗地的“获得者” |
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【转为“挂牌”】 |
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宗地编号： |
宗地2008—01号 |
宗地位置： |
鼓楼区，锦江路东侧、乌山西路南侧 |
| 土地面积： |
33482.7 平方米（合50.22亩）
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土地用途： |
商业、居住用地 |
容 积 率： |
≤3.8 |
商业比例：
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≤5% |
建筑密度：
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≤24.2% |
绿地率： |
≥30% |
出让年限： |
商业用地40年，居住用地70年 |
竞买保证金：
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10000万元 |
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宗地编号： |
宗地2008—02号 |
宗地位置： |
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| 土地面积： |
6035.4 平方米
（合9.05亩）
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土地用途： |
商业金融 (兼容办公写字楼)、社会停车场库用地
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容 积 率： |
≤5.8 |
商业比例：
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集中式商场 |
建筑密度：
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≤30% |
绿地率： |
≥25% |
出让年限： |
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竞买保证金：
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2000万元 |
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| 宗地介绍： |
| 2008-02号地块虽地块不大，但由于该幅地块所处的位置是城中村，该地块的改造已经成为历年来福州市和鼓楼区的一项重要工作。去年10月，公正村旧屋区改造动迁结束。经过数月施工、平整，目前该地块即将成为净地。 |
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| 地块出让牌 |
周边楼盘实拍 |
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