07年的夏天，福州天气持续高温，让人躁动不安。第一火炉烤的是人，也烤热了福州的“二手豪宅”。在二手房淡季的时候，我们奇异地看到二手豪宅交易逆市而上。福州各家名牌房产中介动作频频，至麦田·豪门之后，双安·尚品豪宅、朝阳·豪宅天下、骊特·名门、南亚达·豪居名宅纷纷建立。各企业力挺豪宅市场的行为，不禁让我们深思：难道福州进入了豪宅时代……[详细]
 
 
 
　　房产经纪人大都面临“高压”生活，对于新进名词“豪宅经纪人”自然也不例外，他们面临的“高压”生活比一般房产经纪人还要多。随着福州二手房市场的不断细分，福州不少房产中介刮起一股“豪宅风”，就这样“豪宅经纪人”成为一个新名词浮出水面。“豪宅经纪人”作为一个新生的群体，在这样生活压力大的城市，他们的生存状况成为了社会、人民关心的一个话题……[详细]
 
 
选择当豪宅经纪人的原因
 
　　从200４年踏入房产中介这个行业，至今３年多了。当初也是抱着一种对事业的追求，在我觉得房产中介这个行业未来市场的挑战性是非常大的。选择作为豪宅经纪人是因为它更具挑战性，豪宅经纪人面对的是更为高端的群体，这样就得不断提升自身的素质以及能力，做豪宅经纪人的压力比一般房产经纪人的压力更大，但我相信压力和挑战是相平衡的，越有压力就会越有动力……[详细]
 
 
豪宅经纪人需要具备那些素质？
 
　　作为一个合格的豪宅经纪人应具备三方面：一是房产知识，这是基础，你要了解市场的行情，楼盘信息，甚至是这个小区有多少户、物业费是多少、有没有车位、什么时候交房等；其次，专业形象，面对高端的客户群体，豪宅经纪人必须提高自身的素质，不但要提升自己的品位，而且在言谈举止方面都应该得体；三是做人，这边所说的做人是正直、诚恳、真诚对待客户……[详细]
 
 
豪宅经纪人的压力
 
　　房产中介这个行业压力是多方面的。刚开始是来自社会的压力，记得在刚进入二手房这个行业的时候，那时进入高档社区面对物业和保安都很害怕，走进社区特别没底气，因为那时房产中介行业被社会的认可程度并不深。随着二手房市场的发展，现在的压力主要来自公司和客户；再者豪宅市场面对的都是高端客户，他们对市场相对了解，要求会很多，因此我们的压力很大……[详细]
 
 
豪宅经纪人的收入
 
　　房产经纪人的收入主要来自于提成，而提成主要是看佣金的多少决定，佣金高我们的提成多，收入自然就高了，而作为豪宅经纪人一般来说签的都是百万以上的大单，这样佣金比较高，我们的收入也会比较多。可以说，做了百万以上的豪宅会发现，同一比单比如３０万和１３０万的房子，我们经纪人所做的流程、服务都是一样的，但是在佣金、收入方面就会差很多……[详细]
 
 
豪宅经纪人和一般经纪人最大的区别
 
　　豪宅经纪人和一般经纪人最大的区别在于综合素质，豪宅经纪人得多了解市场和客户的需求。我们会根据客户的需求，制定一些看房计划和其他相关的服务，会根据根据客户的喜好去找相关对口的豪宅经纪人，了解豪宅客户是非常必要的，包括了解他们的性格、爱好、职业，甚至喜欢的颜色，喜欢的社区等……[详细]
 
 
豪宅经纪人处理与客户关系的方式
 
　　作为经纪人都会遇到脾气不好而且还不理解我们的客户，这是正常的。每当客户不理解我们的时候，我们就会感到压力特别大。不过，我会尝试着换位思考，如果我是客户，面对几百万的房子会不会也这样？然后我们就会从实际情况出发，以客户为基础，把各方面事情的原因解剖出来，给客户分析，让他们能够理解……[详细]
 
 
豪宅经纪人的业余生活
 
　　分两种情况：一种一个月可以调休四天，这是自由安排的，这期间我们会让自己完全放松，有可能的话会去爬山、ＫＴＶ或者泡吧或者干脆在家好好睡觉。另一种，要是一个月都没有出单，谁都不会去休假。我们就会在家上上网，看一些房产的信息和市场的动态，有客人打电话来要看房或什么的，我们就会赶到公司……[详细]
 
     
压力与误解并存
54％网民认可经纪人服务
网民PK房产经纪人

　　后记：在豪宅市场竞争中，专业的二手房豪宅经纪人起着至关重要的作用。因为在购买豪宅这类高端客户往往对居住档次、楼盘品质、人文环境有着极高的要求，他们希望房子能体现自己的身份。在未来豪宅竞争中，谁有了最强的经纪人队伍，谁就掌握了市场竞争的先机。服务高端客户的经纪人除了必须具备良好的专业知识，极强的沟通协调能力外，更要熟识客户心理，了解他们的想法。

[专题制作：柠檬]