《福建省“十一五”海峡西岸综合交通体系建设专项规划》初步规划了福州市区的5条轻轨线，其初步规划为：
轨道1#线：大学城－下院
轨道images线：新店－城门
轨道3#线：环城线
轨道4#线：二环－马鞍支线

“地铁（轻轨）一响，房价飞涨”，这几乎成了轨道楼市的定律。纵观北京、上海等地的轨道地产开发案例，轨道交通在房地产开发中就像一根“点金棒”，其所过之处物业价格均应声而涨，轨道沿线住宅物业与非沿线住宅物业的差价一般在25%至30%之间。

　　一石击起千层浪，“2020年福州轻轨投入运营”，不但意味着福州即将迎来轨道时代，轨道地产的概念旋风势必也随之而起。如同2008年奥运会的多米诺效应，未来轨道将成为福州房价高速上涨的催化剂。机遇往往青睐有远见的投资者，提前五年投资轨道地产，买到就有可能意味着赚到