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  对于福州城市发展建设来说,“乌龙江”三个字在今年的出镜率无疑高居榜首:“乌龙江时代”、“乌龙江板块”、“乌龙江湿地公园”……蛰伏多年,这片烟波浩淼的水域终于走向幕前,承载起历史赋予的使命。乌龙江别墅板块的崛起是一种必然。首先,乌龙江沿线的自然生态环境浑然天成,这是成就中央别墅区必不可少的资源。随着闽江两岸地块的日益稀少,福州人将人居的理想寄予在几十公里的乌龙江沿线,如按福州市区常住240万人口来算,每人能享受的江岸线不过几厘米,从某种意义上说,福州进入了江岸线的“厘米”时代。
 

一条江的价值:江畔筑城江畔造房

  江之于城,并非不可或缺,但是有江的城,却是有非同寻常的意义,因为一座城市可以因为一条江拥有非凡的价值。

  江之于房,稀缺的江景资源永远是豪宅价值基石所在,从法国塞纳河、香港的浅水湾,到上海金外滩,都见证了江对于一座城市居住的影响。

·塞纳河:巴黎母亲河 ·浅水湾:香港的高级住宅区 ·外滩:上海的城市名片

话说乌龙江:玉带如缎 绿意绵长

  闽江在福州被南台岛分为南北两港,北港原称白龙江,现在人们习惯叫闽江,南港就叫乌龙江。乌龙江江面开阔,从橘园洲上放眼东望,宛如一条白缎蜿蜒前行。两岸大片滩涂使得高楼林立下的江面也不至于逼仄。大面积原生态湿地公园令乌龙江少了许多人类入侵的痕迹,天然渔场里的各种鱼类及浅滩上的蚬子不断传递着它自然、健康的气息;大团芦苇丛绽放,水鸟不时掠过水面,层峦的远山在水天一线处伏行;舟行江面,于自在间把自己融入与自然和谐共存的境界。在乌龙江畔,城市发展的速度、江景资源的稀缺让你想不到!

 
  福州濒临乌龙江的城门和依山面水的闽侯上街,是目前福州高档别墅的两个聚集地。在城门有1000多亩的东方威尼斯,在上街有云亩天朗别墅。乌龙江一衣带水,2006年伊始,超过3000亩的别墅项目先后亮相乌龙江两岸,绵延铺开,其集结的规模,大有当年二战盟军诺曼底登陆之势。大洋鹭洲、金桥花园、碧水琴湾、融汇山水、闽都大庄园等别墅项目等都环伺左右。乌龙江已经成为高档别墅的“热土”。
 
  福州城市的“南进”,金山新区的日渐成熟,使闽江成为新福州的中轴线。而仅仅几年时间,现在,闽江的南港——乌龙江又成为新的开发热土,并且即将成为新大福州的另一条城市中轴线。乌龙江的价值随着北岸高品质楼盘的次第开发与崛起,也越来越突显,乌龙江板块(简称乌西板块)开始崛起福州楼市。渐成福州楼市焦点的乌西板块,在崛起中散发出区域的价值,这其中区域价值有两重性,一方面是我们看得见的价值,另一方面是潜在的未来的价值。
 
 

  地产的欢宴总是变换着不同的主角。在经历了最初的低迷和消化、渐次的复苏和兴盛之后,2007年,福州房地产界里高端产品林立,无论别墅还是高层豪宅,都引起购房者史无前例的关注。别墅,特别是大量的亚别墅,已日渐成为居家与养生休闲的结合体。三环的开通将为新中产阶级的亚别墅提供了一个与闹市若即若离的通道。满足了所谓离生活配套很近、距富贵人士不远的虚荣。可以说,福州三环让青山绿水不再为富贵人士所独享,而广大别墅爱好者的“别墅之梦”却因此又近了一步

 
 
 
  对于乌龙江板块的“前世”“今生”,对于福州市赋予它的未来的巨大升值潜力,钜细靡遗地一一道尽,那将是围炉夜话一般绵绵不绝。看了今天这则专题,相信你对这块江山人脉的宝地有了更深入更全面的了解。定案于此,遇见一缕阳光。贝聿铭曾经说过:“我认为阳光对于建筑有根本的重要性,无光不成空间,无光不成形体。”你一定会问,我们所提到的“乌龙江明珠”鸿盛阳光美墅究竟能赋予居者怎样的居住意境呢?下一期,我们将为您解答……
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