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价位 |
如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议 …… [详细] |
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| 地段 |
如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。它通常具有下列特征：1．城市上风上水；2．交通便捷；3．城市化水平高；4．生活便利；5．环境宜人 …… [详细] |
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| 房屋自身的情况 |
开发商总是拿出一大串有关面积的术语，把购房者弄的迷迷糊糊地；室内格局如何，会不会影响再次装修；户型结构怎样，会不会适合您的家庭情况；朝向南还是超北，有没有向阳；楼层几何，是高是低，人人都往高处s看，你呢 …… [详细] |
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| 内外环境及周边配套 |
业主们都希望在一个红花绿树、鸟语花香公园一般的小区中散步、锻炼而又充分尊重个人。同时周边的环境如何，是否有医院，交通是否便利，购物是否方便，教育环境如何，治安情况怎样更是直接与日后的生活息息相关的 …… [详细] |
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| 适用性与保值增值潜力 |
适合地才是最好的！要了解所购商品房是否适用，首先应确定购买目的是自己居住，还是用来投资。自己居住要考虑家庭的情况、工作的特点、未来的发展；如果是用来投资的就要考虑保值增值潜力了，是投资就要求有回报…… [详细] |
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| 产权 |
目前房屋的产权包括土地使用权证和房屋所有权证，两证齐全才能办理产权转让手续。如果产权出现纠纷或抵押、典当等行为的房屋，购房时就要注意。一般来说，要买产权清晰的房屋，以避免产生不必要的麻烦 …… [详细] |
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| 价格 |
按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像商品房销售标明的是房屋的单价，因此，在购买时，不但要计算总价，更要注意计算单价，并和周边的商品房价格做个比较，做到对市场的全面了解 …… [详细] |
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| 地段 |
好的地段会对购房者的生活、工作、学习等方面带来方便。在购房时，不仅要看小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，而且还要看周边的环境，比如附近是否有医院、学校、市场、商场、超市、公交站点…… [详细] |
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| 房屋的状况 |
1.买二手房首先要弄清它的房龄和质量；2.想要在日后的生活中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的；3.要讲的就是远亲不如近邻，虽然现代社会邻里观念日益淡化，但是“择邻而居”仍是选择住房的一个重要标准 …… [详细] |
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| 警惕中介陷阱 |
中介陷阱有；赚取高额差价；隐瞒房屋瑕疵；先交钱后过户，产权无保证；臆造虚假信息，骗取看房费。因此，在选中介时，要宜大不宜小，大中介一般比较规范；签合同，要细不要粗，要明确双方的权利义务；要看两证，细辨真假…… [详细] |
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