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2007厦门楼市半年回顾

岛内外住宅成交平分秋色

   走过半年,厦门楼市依然沿续着几年来上涨的态势,步伐依然坚挺。无论是成交量还是房价,都是月月飘红。与此同时土地拍卖会上,开发商为岛内外各块土地厮杀也从未间断过,足以表明开发商对未来的心理预期。
  半年来,与岛内外各楼盘的动工、开盘相伴的还有岛内外的各项目基础设施的建设,杏林公铁大桥、集美大桥、环东海域整治、五缘湾建设以及湖边水库的改造等一系列举措,“大厦门”的感觉越来越明显,厦门楼市版图也因此不断外延……[详细]

上半年厦门五区楼市动态

思明:高端楼盘,引领全市
湖里区:市场供需,略显平淡
海沧:成交较高,仅次思明
集美:供应不足,价格走高
同安:价格成交,稳中有升
  作为岛内房地产发展最为成熟的区域,思明区经过几年快速的房地产发展期后,已进入高品质时代,上半年思明区的成交楼盘均以万元以上的高端楼盘为主,成交量排在该区前几名的楼盘均价均在万元上下……[详细]   湖里对房地产的期待,上升到较高的层次,主要表现在上半年由于新盘上市不多,而购房者对湖里的等待已经持续了近一年的时间。在这段时间内,没有大盘的明显放量,购房者的期待值随着五缘湾的雏形的形成与日俱增……[详细]   上半年,海沧房地产状况整体发展良好,仅次于思明区。商品住宅销售价格也在6月份达到历史新高,价格增长幅度较大,销售量呈现不规则分布。2007年上半年呈现单月销售量是双月销售量的两倍,这与单月市场集中放量有明显关系……[详细]   2007年上半年集美处于明显的市场空档期,上半年商品住宅累计成交量为104487平方米;供应量明显不足,整体均价却是一路走高。优势的资源将促使集美房地产带来新的发展高度,未来与岛内房价的距离也将逐步缩小……[详细]   上半年同安区域的市场属于稳健型成长区域。价格呈现稳中有升,每月销售量也相对平稳;未来随着高品质楼盘的不断放量,交易量也将在下半年明显体现,价格也将保持一定的上涨幅度……[详细]
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下半年厦门岛内楼市展望

岛内两区逐步走向融合 岛内两区逐步走向融合
   由于土地的有限性,思明区特别是老城区新建住宅已经不多。但其城市中心的位置已经奠定了其高品质价值。从特区发源地到高尚居住生活区的改变,让湖里与思明区的距离逐步缩小,从而实现岛内区域的大融合……[详细]

下半年岛内新盘检索

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下半年厦门岛外楼市展望

岛外四区引领城市扩张 岛外四区引领城市扩张
   房地产的发展正是促进城市扩张的关键因素。岛外基础设施和生活配套的日益完善也给房地产市场发展带来了前由未有的机遇,高标准的定位和规划也让广大开发商对岛外市场保持着高度的热情……[详细]

下半年岛外新盘检索

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