水岸君山总占地面积915亩，共1209户，主要户型为独栋、双拼和联排，预计分三期推出。第一期占地面积324亩，共400户，分为五个部分。A1和A4部分有177户联排和20户联院，联排面积约为270-300平米，联院面积约为300-330平米。A3部分为独栋，共33户，面积约为360-420平米。A5部分为双拼，共30栋60户，面积约为300-360平米。A2部分为公共设施，包括超市、商场和幼儿园等，面积约为7000平米。在户型设计上，完全遵照了高档别墅规划标准，同时结合福州实际居住情况等因素规划，保证了居住舒适性、健康性的适宜尺度。并在室内采光、空气流通等方面也做了适宜考虑，创造既有私密生活空间又充满亲情氛围的理想居住环境。第一期预计2009年9月交房，其中A4部分已经取得了预售许可证，将会在年底最先推出。