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| 物权法六大细节与你的房子息息相关 |
因为物权法涉及到国家的基本经济制度，所以全国人大常委会在立法过程中，采取了多种方式充分听取意见。从2002年至今，物权法草案历经七次审议，创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最……[全文]
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《物权法》草案修改60多处 |
在12日举行的十届全国人大五次会议主席团第二次会议上，全国人大法律委员会主任委员杨景宇向会议作了物权法草案修改稿的陈述，与原稿相比，总共修改了60处，其中主要的修改内容有以下六点：
1.担保法与本法不一致的适用本法
草案原文第八条规定：“其他法律对物权另有规定的，依照规定。”草案第二百四十六条规定：“《中华人民共和国担保法》与本法的规定不一致的，适用本法。”...[全文] |
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| 物权法草案的主要内容 |
2007年3月8日9时，十届全国人大五次会议第二次全体会议听取关于物权法草案、企业所得税法草案的说明，听取关于十一届全国人大代表名额和选举问题的决定草案的说明，听取香港特别行政区、澳门特别行政区选举第十一届人大代表的办法草案的说明。
第一条，关于坚持社会主义基本经济制度。中国特色社会主义物权制度是由社会主义基本经济制度决定的……[全文] |
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| 物权法七审轨迹 |
初审：从法律上明确保护私人财产；
二审：完善保护私人财产法律制度；
三审：强调私有财产平等保护；
四审：房产三大变化；
五审：删除有关居住权规定；
六审：严控农用地转为建设用地；
七审：绝不保护非法财产； |
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| 专题制作：于小雷 |
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《物权法》历经反复审议获得高票通过 |
| 十届全国人大五次会议16日上午高票通过物权法。这部法律历经了13年的酝酿和广泛讨论，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。物权法规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”这部法律被认为对于推进经济改革和建设法治国家都有着重大意义，标志着社会主义市场经济进一步完善，政治文明迈出了重要一步……[详细] |
| >>物权法中关于房地产的信息： |
| 开发商:"我看物权法是楼市大利好消息" |
| 物权法一经通过，立刻在网络上引发激烈讨论。该法中关于小区车库、绿地、道路的所有权归属问题，引发了网民热议。小区的绿地、道路、电梯等公共设施，所有权究竟归谁所有？物权法终于明确规定：归小区业主共同所有……[详细] |
| ·小区公共设施属业主共同所有 |
·小区地下车库：仍归开发商所有 |
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物权法草案修改稿第一百三十九条规定：“设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书”……[全文] |
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对建设单位聘请的物业服务机构或者其他管理人，业主依法有权更换.。短短十几年间，物业服务机构从无到有、从小到大，已经成为覆盖面广，对群众生活产生重要影响的行业，而业主和物业服务机构之间的纠纷也逐渐多了起来……[全文]
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| 在时至今日的房地产交易中，亦常有这样的事，有一房东，把自己的房子先卖给甲，后由于价格、熟人等方面的原因，又把房子卖给乙，并已办理了过户手续，试问，该房子属于谁？没有物权法，仁者见仁，智者见智，答案若干，名分难定。言至此，各位读者可悟物权法定纷止争的作用……[全文] |
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| 相关新闻报道 |
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解读物权法 |
| 物权法第一条开宗明义，“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法……[全文] |
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| 《物权法》房产关键词 |
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| 《物权法》的20个概念 |
NO.1
物权
理论解释：物权就是自然人、法人直接支配特定物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。
NO.2
所有权
理论解释：所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。
NO.3
用益物权
理论解释：用益物权人在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用、收益的权利。
NO.4 担保物权
理论解释：债务人自己提供物的担保的，债权人应先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任……[全文] |
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